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元朗街訪:賺幅20%會賣

元朗區住客陳先生以500多萬元連購2個分別位於低層及中層的2房單位,「低層戶會作『短炒』,現時已有地產代理叫我放盤,但打算賺幅達20%才賣;中層單位則考慮作長铫投資,租金將參考毗鄰新元朗中心,估計月租可達8,000至10,000元。」九龍客:平住大屋揀新界樓
現居於九龍區的文小姐,被該項目的軟銷宣傳吸引,並看中港鐵站近在咫尺,故斥資400多萬元換樓,「買了中層893方呎3房單位,價錢無話合唔合理,即使我唔買,其他人都會買,更何況400多萬元根本不能在九龍區買大單位,想住大地方,只好選擇新界樓。」
投資者:有人吼到價就賣
新界區投資客張太認為,「YOHO MIDTOWN交通配套完善,2房單位樓價300多萬元,屬可接受水平,剛買入中層2房單位,暫時未決定自住或投資,如果入伙後見單位質素佳,會考慮自己住,不過,有人對單位有興趣的話,到價就會賣。」
嘉湖業主:樓價貴嘉湖1倍天水圍嘉湖山莊業主朱小姐提到,「該盤成交期甚短,故選擇即供付款入市,原本預算每方呎4,800至5,000元,但剛購入的2房單位呎價達5,600元,以新界區來說都頗為昂貴,樓價甚至較嘉湖山莊貴1倍,但為了女兒上學方便,樓價貴都會買。」

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