上置終止收購瀋陽購物中心股...

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上置終止收購瀋陽購物中心股權，另斥３﹒４６億增持華銳９％權益
(經濟通)2010年2月11日 星期四 10:20

《經濟通通訊社１１日專訊》上置集團（０１２０７）公布，有關早前有意以１７﹒５億元向大股東上置投資收購華銳資產管理４９％權益一事，現已訂立終止協議以終止上述收購。集團早已持有華銳資產管理５１％權益。
不過，集團宣布，向關連方李德娥收購華銳資產管理９％權益，代價為３﹒０５億元人民幣（約３﹒４６億元），將於完成時以現金支付。完成後，集團將持有華銳資產管理６０％權益。
華銳資產管理的主要資產為零售物業及其主要業務為營運及管理零售物業，其零售物業為瀋陽市華府天地購物中心，總建築面積約２４﹒５３萬平方米。
華府天地購物中心第一層地庫及第一層至第五層被佔用作零售用途，而停車位則位於華府天地購物中心第二層地庫及第一層。
另外，賣方已向集團授出認購期權，可由買方不時及於完成日期起２年期間內隨時行使（可多次行使），以透過向賣方寄發書面期權行使通知購買最多４０％之華銳資產管理股權。
集團表示，鑒於新建之瀋陽金廊工程商業圈的規模龐大及地理位置優越，其租金及出租率具良好增長潛力，華府天地購物中心對集團商業物業投資組合具有策略重要性，考慮到華府天地購物中心之持續擴展及出租率之增長，任何可使集團增加其於零售物業之股本之機會，將可能為業績帶來正面影響。（ｋｌ）